Sendo o primeiro crescimento registrado nos últimos quatro anos, em 2020 os preços de imóveis residenciais no país registraram alta nominal (sem descontar a inflação) de 3,67%.
Os dados foram divulgados na terça-feira (5/1) pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe). Os números fazem parte do índice FipeZap. Para ler a íntegra do boletim, acesse aqui.
Em 2017, o indicador apontou queda de 0,53% e em 2018, de 0,21%. Já em 2019, os preços se mantiveram estáveis. Veja os dados dos últimos 11 anos:
- 2009: +21,13%
- 2010: +26,86%
- 2011: +26,32%
- 2012: +13,03%
- 2013: +13,74%
- 2014: +6,70%
- 2015: +1,32%
- 2016: +0,57%
- 2017: -0,53%
- 2018: -0,21%
- 2019: +0,00%
- 2020: +3,67%
Contudo, apesar da alta registrada no ano passado, o crescimento deverá ficar abaixo da inflação do período, o que representa uma queda real nos preços médios de venda de imóveis.
“Na comparação entre a variação acumulada do índice FipeZap e a inflação esperada, a expectativa é que o preço médio de venda encerre o período com queda real de 0,68%”, explica a fundação.
Com exceção de Recife (PE), onde o preço médio de venda residencial apresentou queda de 0,38% no ano, todas as capitais monitoradas pelo indicador registraram avanço em 2020. Brasília lidera o ranking das capitais, com alta de 9,13% em 2020. Em dezembro, o preço médio do metro quadrado foi de R$ 7.985.
Em seguida, aparecem Manaus (+8,76%), Curitiba (+8,10%), Maceió (+7,90%), Vitória (+7,49%), Florianópolis (+7,02%) e Campo Grande (+5,91%).
Por sua vez, em São Paulo (SP) e no Rio de Janeiro (RJ), os preços médios de venda do segmento residencial encerraram o ano com altas acumuladas de 3,79% e 1,60%, respectivamente.
Com informações Metrópoles
