Para atender as necessidades de um nicho de mercado que vem se fortalecendo nos últimos anos, o de solteiros e jovens casais, a Terral Incorporações e a Dinâmica Engenharia apresentam seu mais novo lançamento: o Residencial Ligia Valois (LV31). Conforto, projeto inovador e boa localização são alguns dos diferenciais do novo empreendimento.
O edifício, que conta com fino acabamento, está localizado na rua 31 Sul, de Águas Claras, próximo a escolas, universidades, hospitais, mercados e empórios, restaurantes, academias, metrô, parques e praças.
O projeto da edificação prevê a construção de uma torre com 22 pavimentos e 146 apartamentos de 2 quartos – sendo 1 suíte, (com metragem de 57 a 148m²) – além de 3 lojas. O residencial contará ainda com 158 vagas de garagem.
Todos os apartamentos terão porcelanato na dimensão de 60X60 e rodapé embutido em porcelanato, área de serviço com tanque de louça, bancada dos banheiros em granito, com cuba de louça de embutir e bancada da cozinha em granito, com cuba em aço inox.
A fachada em estilo moderno, conta com sofisticado acabamento em ecogranito. O empreendimento terá um inédito jardim vertical na fachada do edifício que chamará atenção dos moradores do bairro. A parede externa verde foi projetada pelo renomado paisagista Sérgio Santana. “O jardim vertical foi projetado como uma gentileza urbana e tem como finalidade melhorar o microclima urbano no entorno do lote. Não entendemos o prédio que projetamos de forma isolada e sim pensamos na sua relação com a cidade”, explica Cesar Durão, Sócio Executivo da Terral Incorporadora.
As áreas comuns de lazer do empreendimento contarão com previsão de infraestrutura para WiFi, além de piscina adulto com raia de 20 metros, deck molhado e sauna interligada, espaço fitness com estúdio de exercícios funcionais, bicicletário com ferramentário e área de manutenção, brinquedoteca, mini quadra poliesportiva, duas churrasqueiras, salão de festas, espaço gourmet, pet space, praça de contemplação e coworking. A grande novidade do empreendimento fica por conta do Rooftop no 16° pavimento do edifício com vista de 180º graus de Águas Claras. “O ambiente de contemplação será um grande diferencial do prédio. Acreditamos que será um excelente ponto de encontro entre os moradores a quase 50 metros de altura”, comenta Pedro Fernandes, da Beiramar.
Repleto de diferenciais, o Residencial Ligia Valois contará ainda com as plantas flexíveis, que permitirão ao residente adaptar o projeto às suas necessidades e estilo. Unidades residenciais com ou sem terraço, com ou sem varanda, infraestrutura (rede frigorígena, dreno, ponto elétrico) para instalação de ar-condicionado na suíte e sala e paredes internas em drywall* permitindo personalização.
* somente L do quarto 1 e parede divisa cozinha.
Saiba +
– O Residencial Ligia Valois é uma realização da Dinâmica Engenharia Ltda e Terral Incorporações e Participações Ltda;
– O projeto arquitetônico é da MKZ Arquitetura;
– O projeto paisagístico é de Sérgio Santana;
– O projeto de interiores área comum e apartamento modelo: Bloco Arquitetura;
– Exclusividade de vendas Beiramar Imóveis e PauloBaeta.
